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商品訊息描述:
鄰近景點
- 位於奧楠茂
- 貝塚海灘 (1.4 公里)
- 奧帕南海灘 (8.9 公里)
- 諾帕拉特他拉海灘 (10.7 公里)
- Ao Phai Plong (10 公里)
- 奧南喀比拳擊體育館 (13.1 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
銀行選後轉樂觀! 觀光旅館貸款 閉門羹大減
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
銀行主管指出，選後對觀光旅館業貸款轉趨樂觀，業者借錢時吃閉門羹的機率下降，但銀行仍將評估五大要素，包括地點、客源分散度、住房率、營收結構以及是否走精質路線等，其中住房率更要求最好達6成以上。
大選過後外界看好會有陸客回流效應，可望帶動先前低迷慘淡的觀光旅館業復甦，但銀行業者樂觀之餘也不敢掉以輕心，銀行主管表示，倘若觀光旅遊業把希望全部寄託在陸客之上，因為兩岸政治情勢詭譎多變，若無法充分開發陸客以外的其他客源，銀行反而會認為風險太高，最好是客源能夠分散。
對於住房率，大多數大型行庫主管表示「就算沒有8成，至少也得有6、7成」，唯一例外是以餐飲聞名的五星級飯店，行庫主管說明，若以營收比重來看，很多五星級大飯店的餐飲營業占營收比重大約5成，也就是獲利來源並不全押在住房，這時若該大飯店來借款，銀行仍相當樂意往來。
銀行主管進而分析，倘若餐飲占一定的營收比重，等於分散了營運風險，不再僅依賴住房；至於怎樣的餐飲營收比重較佳？大型行庫主管說明，一般而言，能有3、4成就不錯，有些飯店餐飲營收更達5成甚至7成以上，換言之，這些旅館的餐飲是真正打出名號、品牌，由於獲利來源雙元化，銀行也較放心。
至於旅館業的品質或所在的區位，則是銀行在意的另外兩大重點，尤其是走低價路線旅館業，在借錢上相對吃虧，銀行寧可借給房價較高，但品質精緻的旅館業者。
區位方面，行庫主管舉例，曾有很多分行送上先前曾有一波流行的「膠囊旅館」，也就是坪數可能僅1、2坪，然後還蓋在地下室，送到總行來後幾乎全部被「退件」，主要是該擔保品位於地下室，「連要處分都很困難」，何況膠囊旅館幾可說全部依賴背包客，變數更大，所以銀行也不敢進行相關授信。
良維受惠HomePod想像空間 股價跌深強彈
（中央社記者韓婷婷台北22日電）良維第1季財報表現不如預期，EPS僅新台幣0.13元，衝擊今年以來股價腰斬，今天傳出蘋果可望在下半年推出新一代平板HomePod激勵下，股價反彈，強攻漲停價39.65元。
良維39.65元價位，相較年初84.3元高點，股價還在谷底區，後續表現，營運基本面為重要依歸。
受到蘋果智慧音箱HomePod銷售不如預期，加上新台幣升值，匯率不利因素影響，良維第1季季報表現不佳，第2季處新舊產品交替期，預料還無法擺脫淡季，恐怕將來到今年營運谷底區，不過獲利有機會隨著新台幣回貶，推升毛利率表現，整體營運可望第2季先蹲，第3季起迎接下半年旺季來臨，不過仍需觀察產品銷售表現。
蘋果HomePod是第一款進軍家庭智慧中樞/智慧音箱的產品，使用者除了可以將HomePod作為高音質音箱以外，還可以藉由Siri取得許多資訊，甚至是操控家中電器等等。但受制於功能尚未完善加以價格居高不下，市場反應不如預期。近期傳出蘋果有可能另外開發平價版，因此為供應鏈帶來新的想像空間。(編輯：陳永昌)1070522
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